郑州市某学校
集装箱超市复购扩建案例

项目背景：一间投入运营的超市，四个月后再次扩建

项目位于河南省郑州市。2026 年 3 月，校方计划在校园内建设一间超市。斯达房屋先到现场核对可用场地、车辆运输条件和箱体占地范围，再完成效果图、配置和制作方案。首期约 56.44㎡的集装箱超市由 3 个模块组合，完成现场拼接和地面铺装后投入运营。

随着学校人数增加，原有经营面积逐渐不能满足商品陈列和日常使用。2026 年 7 月，客户再次联系斯达房屋，希望保留已经在用的集装箱便利店，在左侧继续增加空间。这次复购的重点不是另建一间独立商铺，而是让新旧两期建筑真正连成一个更大的经营空间。

项目概况：从约 56.44㎡扩大到约 177.88㎡

首期方案：先解决校园超市的展示、采光与运营

首期郑州市集装箱超市采用横向排列的 3 个模块。正立面设置大面积落地玻璃和双开玻璃门，黑色钢结构与通透门窗形成清晰的商铺界面；室内完成照明、电路、吊顶和塑胶地板，便于货架、冷柜和收银设施进场。对于同类校园或园区项目，可参考集装箱商铺与便利店定制了解常用门窗与室内配置。

复购扩建：不是复制一套，而是处理新旧尺寸差

二次扩建主体约 13.8m×8.8m，由 4 个模块组成，新增面积约 121.44㎡。由于扩建区域比首期建筑多出约 2m 进深，且现场边界并不方正，若直接用标准箱体硬拼，连接处会出现尺寸错位，也不利于形成连续的经营动线。因此，方案按照现场尺寸重新深化，在新旧建筑交界位置采用异形制作和连接收口。

这类改造更能体现集装箱商业空间扩展方案的价值：原有集装箱超市继续保留，新增加的箱体在工厂预制，再到现场完成拼接、局部拆除、连接加固、防水收口和室内连通，减少对既有资产的浪费。对需要后续增容的客户，集装箱商铺定制阶段就应提前考虑场地余量、接口位置和未来扩建方向。

在本次郑州市集装箱超市扩建中，现场复测直接决定了连接节点和异形箱体的尺寸。对于类似复购项目，第二次集装箱商铺定制不能只依据首期图纸，还要重新核对既有建筑落位、地面标高和可施工边界。

工厂预制：大跨度开间为后续经营布局留出空间

扩建模块在斯达房屋工厂完成钢结构、墙面、门窗、电路和吊顶等主要工序。正面继续采用大面积玻璃落地窗，并设置双开玻璃门。为减少内部立柱对货架和通道的影响，扩建部分按 8.8m 跨度进行结构深化，工厂照片可见内部桁架和连续开间。

现场拼接：把两期箱体连成一个经营空间

新模块运抵学校后，在原有超市左侧完成落位。现场拆除连接位置的部分墙体，再处理钢结构连接、顶面与墙面收口以及地面衔接。内部照片中可以看到原有货架区仍在使用，新增加的空间已经打开，扩建后的集装箱便利店从原来的紧凑零售空间变为更开敞的整体卖场。

这个项目对集装箱商铺扩建有什么参考价值？

这个案例的重点不只是面积从约 56.44㎡增加到约 177.88㎡，而是客户在首期投入运营后，根据实际人数和经营需求再次复购。原有集装箱房屋没有被拆掉重做，而是作为既有经营区继续使用，再通过新增模块和异形拼接完成扩容。

如果项目未来可能扩大，前期应同步确认扩建方向、场地边界、车辆与吊装通道、原箱体可拆墙位置、屋面排水和室内标高。预算也要按钢结构、门窗、墙面与吊顶、电路、地面、运输、安装和新旧连接分别核算；可结合集装箱房屋价格构成与报价参考判断方案，而不是只比较一个平方米单价。