集装箱办公室预算不能只用面积乘一个统一单价。先确认办公人数、功能分区、箱体尺寸和现场条件，再按同一配置清单询价，才能比较不同方案的总投入。本文的32㎡、64㎡和100㎡是面积讨论示例，不代表标准箱型、固定容纳人数或现行报价。
先统一面积口径，再谈预算
报价中的箱体外廓面积、室内净使用面积、两层建筑面积和露台面积可能不同。询价时应附平面图，分别列出这些面积，并确认墙体、楼梯、通道及卫生间占用的空间。箱体外高与室内净高也要分别标注。
三种面积方案，分别核对什么？
| 示意面积 | 布局讨论重点 | 影响预算的内容 |
|---|---|---|
| 32㎡ | 工位、储物及人员通行能否同时满足 | 开窗与门洞、空调点位、插座和照明；是否需要独立卫生间 |
| 64㎡ | 开放办公与会议、接待空间如何分开 | 模块拼接、隔墙、门窗、拼接防水及分区用电 |
| 100㎡及以上 | 部门分区、出入口、设备与机电空间 | 模块组合、设备负荷、消防与疏散要求、现场安装组织 |
同一面积可以有不同长宽比例、开口方式和装修范围。应先确认平面布置，再决定模块数量与组合方式；办公人数也应根据实际工位、通道和使用要求核定。
办公室报价单建议分成六项
- 箱体与结构：模块尺寸、连接方式、结构设计与防腐做法；结构规格由项目设计确定。
- 围护与门窗：墙体、屋面、保温、门窗及玻璃配置。
- 内装：墙面、地面、吊顶、隔断，以及是否包括固定家具。
- 水电与设备：设备清单、用电负荷、给排水接口、空调点位；明确设备供货与接驳责任。
- 运输与安装：车辆路线、吊装条件、现场拼接及接缝处理。
- 现场与配套：基础、外部管网、楼梯、栏杆、露台和其他附属工程。
每项注明“包含、另计或甲方负责”，再核对税费、报价有效期与变更计价规则。可使用询价资料与报价核对清单整理需求。
双层办公室要单独核算配套
二层方案涉及基础、结构连接、楼梯栏杆、露台及疏散等内容，不能简单按单层预算翻倍。应先由相应专业人员确认设计与现场条件，再把这些工程纳入报价。参考二层集装箱采购核对指南。
常见问题
只用单价乘面积能估算总预算吗？
先统一面积口径、配置和供货范围，再核对分项金额。只有箱体单价时，运输、基础、设备和现场工程可能尚未计入。
预算有限，先调整哪一项？
先划分必需功能与可分期完成的装修、家具和外观项目。涉及结构、用电和使用安全的内容应按设计落实，不宜用统一减配方式压低总价。
项目要提交哪些资料？
提供城市、场地平面图、预计人数、功能分区、设备清单、期望交付节点及预算范围。可以先查看集装箱办公室产品和办公室项目案例，再联系斯达房屋核对方案。